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全省商品住房庫存去化周期降至6.9個月

來源： 青海日報    發(fā)布時間： 2018-04-02 10:09    編輯： 馬燕燕         

　　3月28日，記者從省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳獲悉，目前，全省商品住房庫存面積287.88萬平方米，按照近12個月月均41.6萬平方米銷售量計算，商品住房去化周期為6.9個月，較上一年末(331.12萬平方米、去化周期8.0個月)減少1.1個月。

　　據(jù)了解，過去五年，我省商品房開竣工、交易量均達(dá)到歷史最高水平，完成房地產(chǎn)開發(fā)投資1696.3億元，較上一個五年增長199.38%，商品房銷售面積2064.95萬平方米，增長62.8%，房地產(chǎn)保持平穩(wěn)健康發(fā)展。

　　今年以來，我省深化住房制度改革，保持住宅“居住”的基本屬性，加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度，努力實現(xiàn)全體人民住有所居。推動住房制度改革與新型城鎮(zhèn)化規(guī)劃、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、公共服務(wù)配套同步完善，因地制宜、因城施策，引導(dǎo)住房需求合理布局，優(yōu)化城市空間結(jié)構(gòu)，均衡配置公共資源，統(tǒng)籌解決群眾住房及衍生需求。

　　同時，今年還將加大住房市場供給側(cè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，重點發(fā)展住房租賃市場，培育住房租賃企業(yè)，支持專業(yè)化、機構(gòu)化租賃企業(yè)發(fā)展，特別是長期租賃。推進(jìn)“租售同權(quán)”，盤活存量住房，改變房地產(chǎn)市場中售賣一條腿長、租賃一條腿短的狀況。搭建全省統(tǒng)一的住房租賃服務(wù)監(jiān)管平臺，推行住房租賃合同示范文本，實現(xiàn)住房租賃合同網(wǎng)上備案。完善制度法規(guī)，保護(hù)租賃利益相關(guān)方合法權(quán)益，承租人平等享有同產(chǎn)權(quán)人一樣的公共服務(wù)。政府提供的共有產(chǎn)權(quán)住房、公共租賃住房、棚改安置住房等保障性住房，將完善準(zhǔn)入退出機制，形成與市場供給覆蓋不同群體相互銜接、滿足多層次需求的住房供給制度。(邢曼玉)