9月29日，青海省住房和城鄉(xiāng)建設廳對外公布《青海省關于進一步加大力度推動房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的實施方案》（下稱《實施方案》），對商品房建設嚴控增量、優(yōu)化存量、提高質(zhì)量，加大“白名單”項目貸款投放力度，回應群眾關切，降低存量房貸利率，完善土地、財稅、金融等政策提出16條工作措施，助力我省經(jīng)濟穩(wěn)定增長。
《實施方案》指出，要全面落實信貸優(yōu)惠政策，督促商業(yè)銀行將存量房貸利率降至新發(fā)放貸款利率水平，將二套房貸款最低首付比例由25%下調(diào)到15%，努力滿足新市民、新青年等群體住房需求。提高個人住房公積金貸款額度，執(zhí)行最低個人住房公積金貸款利率，壓縮個人住房公積金貸款發(fā)放時間。引導房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、中介機構(gòu)、房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會等采取“以舊換新”方式支持群眾改善住房條件。鼓勵各城市政府主體出臺購房補貼政策，對購買新建商品住房家庭發(fā)放購房補貼。
《實施方案》指出，要嚴控新增商品住宅建設，完善對應商品住宅去化周期、住宅用地存量的住宅用地供應調(diào)節(jié)機制，對去化周期超過36個月的項目暫停新增商品住宅用地出讓。著力保障續(xù)建項目“應進必進”“白名單”，積極化解因涉法涉訴被查封后處于停工狀態(tài)項目的矛盾和問題，確保2024年10月底前取得實質(zhì)性進展。
《實施方案》提出，要研究出臺保障性住房管理辦法和相關配套政策，用好保障性住房再貸款等支持政策，購買存量商品房用作保障性住房。加大保障性住房供給，加快滿足工薪收入群體剛性住房需求，盤活已建成存量商品房資源，真正讓符合條件的住房困難群體受益。同時，根據(jù)黨中央、國務院決策部署，按照“省定方案、市（州）出細則”的原則，狠抓工作落實，強化宣傳引導，推動房地產(chǎn)惠民政策落地落實，加快構(gòu)建我省房地產(chǎn)發(fā)展新模式，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。
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